省城寫字樓市場將進入智慧辦公的全新時代。19日，記者了解到，綠地山東智慧城戰(zhàn)略正式啟動，未來將運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術(shù)，為業(yè)主提供包含投融資、建設、運營的全產(chǎn)業(yè)鏈服務。濟南綠地城商辦、齊魯之門、綠地新都會等項目將進行試點落地，這也是山東首個智慧辦公2.0升級版產(chǎn)品。

買一寫字樓

將享受多城市服務

智慧辦公是什么？智慧辦公2.0升級版又能給業(yè)主帶來什么？綠地集團山東事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)胡斌做了解讀?！耙惶庂徺I，全球服務，通過綠地的智慧服務網(wǎng)絡可以在每個城市都有自己的辦公室?！焙笳f，具體來看，辦公2.0升級版可以為業(yè)主提供“4大模塊、25項目功能應用”。

業(yè)主可以通過超級秘書預訂拎包入住的辦公位，電話、網(wǎng)絡、電腦等一應俱全，滿足企業(yè)規(guī)模擴大和外地出差的臨時辦公需求?？梢源蛟臁叭粮咔逡曨l會議”，實現(xiàn)遠距離人員的“面對面”溝通，并支持智慧辦公平臺的預約。

為了方便企業(yè)做好形象展示宣傳，可以設置大型企業(yè)的形象展廳，為大樓內(nèi)企業(yè)提供公司品牌宣傳和產(chǎn)品展示場所，并可以實現(xiàn)展示內(nèi)容的一鍵切換。外地出差時，可以通過APP預訂滿足個人要求的私密辦公空間，所有辦公配套可以一應俱全。

與此同時，胡斌介紹說，辦公2.0升級版的云桌面和云主機，可以隨時隨地的訪問云端辦公資料及軟件，享受輕松便捷的辦公體驗。在智慧健康中心，還設置了自助式的健康監(jiān)控中心，可以實現(xiàn)血壓、脈搏、心跳、人體成分的數(shù)據(jù)采集和后臺分析。

“我們通過提供這種全產(chǎn)業(yè)鏈的服務，主要就是要以科技力量助力客戶成長。”胡斌說。

空氣處理系統(tǒng)

過濾PM2.5

除了可以打造更為便捷全面的商務體驗外，2.0升級版新增的7大系統(tǒng)更能為業(yè)主帶來智能停車、空氣水質(zhì)凈化、智能梯控、智能高速寬帶等更多人性化的服務。以停車系統(tǒng)為例，業(yè)主來到停車地點停好車，用微信掃一掃離車位最近的二維碼，系統(tǒng)就可以把停車位置等信息發(fā)送給指定的微信賬號，車主就可以根據(jù)提示方便找到自己的車。

針對目前霧霾等環(huán)境問題，智慧辦公2.0升級打造的PM2.5空氣處理系統(tǒng)和純凈水系統(tǒng)，可以為業(yè)主的身心健康帶來益處。傳統(tǒng)通風系統(tǒng)可以將PM2.5過濾，室內(nèi)空氣自動檢測，實現(xiàn)健康可視化。與此同時，大樓的凈水系統(tǒng)可以提供24小時潔凈水的供應，從此可以告別桶裝水。

此外，智慧辦公2.0升級版打造的智慧餐廳，可以與寫字樓體檢中心交互信息為每個員工提供專屬的健康美食。綜合起各種服務，業(yè)主可以享受一種更加舒適、高效率的辦公環(huán)境。

地產(chǎn)由服務業(yè)

向城市服務商轉(zhuǎn)型

作為推動綠地智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)展的引領(lǐng)者，綠地集團執(zhí)行副總裁、總工程師胡京博士認為，房地產(chǎn)行業(yè)本身屬于服務業(yè)，智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略是綠地未來向城市服務商轉(zhuǎn)型的方向。綠地集團依托豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，攜手國際國內(nèi)通訊、科技、金融等領(lǐng)域頂級企業(yè)，通過分析和精準對接人們生產(chǎn)生活的“大數(shù)據(jù)”，除了在提升居住體驗外，也為產(chǎn)業(yè)運營提供高效服務，全方位契合區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)與生活需求。

未來濟南綠地城商辦、齊魯之門、綠地新都會等項目將進行試點落地。整合全球資源打造智慧辦公，帶給山東業(yè)主全新商務體驗，提升辦公效率，營造更加人性的辦公環(huán)境；此外，綠地山東還將向山東各個城市提供智慧城市頂層規(guī)劃設計、投融資、建設、運營的全產(chǎn)業(yè)鏈服務，以科技力量助力客戶成長。

業(yè)內(nèi)專家表示，綠地智慧辦公必將起到辦公產(chǎn)品革命性的變化，此舉也將引領(lǐng)寫字樓市場進入一個全新的時代。記者 喻雯